DỰ ÁN CENTURY CITY

[giaban]17.000.000đ/m2[/giaban]

[diachiduan]Long Thành, Đồng Nai[/diachiduan]

[chitiet]

Dự án Century City là dự án khu đô thị thương mại gồm nhà ở và nhiều dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân được công ty cổ phần Thuận Lợi trúng đấu giá vào tháng 7 năm 2019. Đến nay, dự án đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng và chuẩn bị công bố trên thị trường. Sau đây là toàn bộ thông tin dự án được cập nhật đến quý khách hàng. Chúng tôi QtReal.com có tham gia phân phối dự án với vai trò là đại lý chiến lược tại thành phố Hồ Chí Minh.

1/ TỔNG QUAN DỰ ÁN

✓ Tên thương mại: Century City

✓ Tên pháp lý: Khu dân cư Kim Oanh – Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai.

✓ Pháp lý: Quy hoạch 1:500, khách hàng sẽ nhận sổ đỏ, không bắt buộc thời gian xây nhà. Riêng shophouse sẽ được chủ đầu tư xây dựng và bán dưới dạng: nhà phố kinh doanh (100 căn).

✓ Quy mô dự án:

Tổng diện tích: 49,8 hecta gồm các phân khu: nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập, shophouse, căn hộ thương mại (9 tầng nổi, 1 tầng hầm).

Tiện ích nội khu: cụm trường học các cấp (tiểu học, THCS, THPT), công viên trung tâm, công viên tại các phân khu khác, trung thâm thương mại mặt tiền đường DT769, khối đế shophouse kinh doanh tại chung cư.

Phối cảnh dự án Century City Long Thành

✓ Đường nội bộ:
Mặt tiền DT769 lộ giới 61,8m; đường Cầu Mến 22m; đường N1 32m.
Trục chính đông - tây: 5+15+5=25m.
Trục chính bắc nam: 6+10.5+6 =22.5m.
Các trục đường nhánh còn lại: 3+6+3=12m 3+7+3=13m 4+8+4=16m.

Điện âm, nước máy, đèn đường nội khu và có cả khu vực xử lý nước thải tập trung cuối dự án.

✓ Quy chuẩn xây dựng:

Nhà phố 5x20 (m2), lùi trước, lùi sau.
Biệt thự 12x24 (m2).
Lô góc: từ 132 - 152 (m2) tùy lô.
Shophouse kinh doanh: 6x20 (m2).

Dự án là một trong dự án trong quỹ đất sạch 600ha của Kim Oanh sẽ triển khai lần lượt trong 2 năm 2020 và 2021

Chúng tôi đã ký kết hợp tác phân phối sản phẩm tại dự án Bình Sơn  - Kim Oanh và đủ điều kiện nhận tiền đăng ký tìm hiểu thông tin từ khách hàng

2/ VỊ TRÍ DỰ ÁN

★ Dự án nằm trên thửa đất số 94; tờ bản đồ số 1. Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đích với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình công cộng khác sau khi đã hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế đất.

Dự án 3 mặt tiền đường: phía đông giáp DT769, bắc giáp đường Cầu Mến, phía nam giáp đường N1.

Dự án là trung tâm của khu dân cư Bình Sơn với: phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía nam và phía tây giáp khu tái định cư Sân Bay Long Thành, toàn bộ người dân xã Suối Trầu sẽ được đền bù và về đâu sinh sống.

★ Tỉnh lộ 769 là trục đường dài 25km nối từ QL51 đoạn nút giao thông QL51 giao với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đi QL1A đoạn qua thành phố Long Khánh. Toàn bộ lưu lượng giao thông vận chuyển hàng hóa, logistics và hành khách đi từ hướng Lâm Đồng đều sẽ đi ngang tuyến đường này để vào sân bay.

★ Bên cạnh đó trong những năm tới Đồng Nai sẽ khởi công dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải lưu lượng giao thông đang gấp 3 lần so với thiết kế ban đầu của tuyến đường huyết mạch Quốc Lộ 51.

Vị trí của viên kim cương thô Bình Sơn hứu hẹn se chuyển mình trong 3 năm tới

3/ KINH TẾ - XÃ HỘI XUNG QUANH DỰ ÁN

★ Trong vòng bán kính 5km di chuyển nhanh chóng theo các trục đường lớn sẽ đến 2 khu công nghiệp hiện hữu gồm: KCN Long Đức thuộc xã Long Đức với quy mô 282,8 hecta do 3 tập đoàn Nhật Bản đầu tư, hiện đang có hàng chục nghìn công nhân và chuyên gia đang làm việc; KCN Lộc An thuộc xã Lộc An nằm trên trục đường DT769 quy mô 497,77 hecta hiện đang hoạt động với các ngành nghề chủ lực. Bên cạnh đó, không thể bỏ qua dự án sân bay quốc tế Long Thành, điểm nhấn thúc đẩy kinh tế xã hội cả khu vực miền nam phát triển chứ không riêng gì Đồng Nai và huyện Long Thành.

★ Dự án Bình Sơn – Kim Oanh còn liền kề với khu dân cư tái định cư, chắc chắn dân cư sẽ về đây sinh sống, từ đó sẽ thúc đẩy kinh tế, giúp các ngành nghề kinh doanh, dịch vụ sẽ phát triển, giá nhà đất sẽ còn phát triển.

Bán kính 5km, đường thông thoáng mang lại giá trị cho toàn dự án Bình Sơn - Kim Oanh

4/ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GIAI ĐOẠN 1 (F0)

✓ Tháng 7 năm 2019 dự án Bình Sơn được công ty Thuận Lợi trúng dấu giá với 1.270 tỷ đồng.

Đến ngày 02/03/2020 Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai ban hành công văn số 137/TTPTQĐ - HCTH xác nhận công ty cổ phần đầu tư và phát triển Thuận Lợi đã nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của đơn vị trúng đấu giá.

✓ Tháng 4 năm 2020 dự án Bình Sơn chính thức khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng với số vốn ban đầu cho đợt 1 sẽ là 3.000 tỷ đồng.

✓ Tháng 5 năm 2020 dự án hoàn thiện về mặt pháp lý, xây dựng chiến lược kinh doanh, liên kết đối tác và các đại lý để phát triển dự án.

✓ Ngày 10 tháng 6 năm 2020 dự án chính thức công bố và huấn luyện đào tạo đội ngũ chuyên viên kinh doanh triển khai dự án và tiến hành nhận đăng ký tìm hiểu thông tin dự án từ khách hàng.

✓ Ngày 20 tháng 6 năm 2020 dự án công bố bộ hồ sơ pháp lý và hình ảnh, E-  Brochure dự án trên các phương tiện thông tin đại chúng

✓ Ngày 26 tháng 7 năm 2020 dự án sẽ mở bán đợt 1 với 1250 sản phẩm với tất cả các phân khúc cho khách hàng.

✓ Dự kiến khách hàng nhận bàn giao thực địa tháng 12 năm 2020.

Từ một bãi đất trồng rau và khoai liền kề khu tái định cư sân bay nay đã được san lấp mặt bằng. ẢNH Quyết Tiến

Nhà điều hành dự án tại thi công trên phần đất giáo dục tại dự án, phục vụ khách hàng tham quan sa bàn và giao dịch trong tháng 6 năm 2020. ẢNH Quyết Tiến

Hiện dự án sẽ dựng cổng chào và bano xung quanh sau khi đã hoàn thiện 70% cơ sở hạ tầng, dự kiến 15/6/2020. ẢNH Quyết Tiến

Vị trí khu vực đất dành cho trung trâm thương mại 3 tầng và chung cư 10 tầng của dự án Bình Sơn - Kim Oanh, khu vực này sẽ triển khai vào giai đoạn cuối của dự án. ẢNH Quyết Tiến

Mặt tiền DT769 với 4 làn xe là tuyến đường chính từ Long Khánh đi Nhơn Trạch. ẢNH Quyết Tiến

Dự án Bình Sơn  - Kim Oanh mặt tiền DT769 chiều dài hơn 400m. ẢNH Quyết Tiến

Lúc tham quan đang là buổi trưa nên công nhân và máy móc đang nghỉ ngơi, không mô tả được không khí làm việc sôi nổi tại dự án. ẢNH Quyết Tiến

Dự án Bình Sơn - Kim Oanh sẽ là điểm đến của dòng tiền đầu tư bất động sản thứ cấp tại Đồng Nai trong năm 2020. ẢNH Quyết Tiến

5/ GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

• Giá bán đất nền từ 16 triệu/m2
• Lô góc từ 19 triệu/m2
• Biệt thự từ 18 triệu/m2
• Shophouse từ 25 triệu/m2
• Căn hộ (chưa công bố)

Hình thức mua bán:

Khách hàng mua đất nền: Ký hợp đồng tư vấn  - Hợp đồng mua bán – Công chứng – Nhận sổ đỏ.

Khách hàng mua shophouse: Thanh toán và ký kết các dạng hợp đồng tương tự đất nền – nhận sổ hồng (chủ đầu tư hoàn công).

6/ LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ GIỮ CHỔ ĐỊNH DANH

✓ Đơn vị phát triển dự án Kim Oanh – Bình Sơn tại thành phố Hồ Chí Minh:

Blog bất động sản: QtReal.com – chủ sở hữu Quyết Tiến

☎ Hotline: 0932 746 623 hoặc 0985 436 180 (zalo)

☎ Nhận đăng ký tìm hiểu thông tin dự án: 50 triệu/sản phẩm (có hoàn lại).

Cam kết: bảo mật thông tin khách hàng khi liên hệ, cung cấp thông tin chính xác từ chủ đầu tư (giá, chính sách, hồ sơ dự án), tư vấn và chọn được nền đẹp (lô góc, lô 2 mặt tiền) cho khách.
[/chitiet]